Ненадлежащее исполнение управляющей компанией работ по уборке и освещению мест общего пользования в многоквартирном доме   ^{Решение подтверждено}

Захламлении лестничной площадки жильцами многоквартирного дома.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относятся и межквартирные лестничные площадки (п. п. 1, 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ; пп. «а» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)).

Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов (п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Также необходимо соблюдать требования пожарной безопасности (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ; ч. 2 ст. 34 Федерального Закона от 21.12.1994 № 69 «О пожарной безопасности»).

В соответствии с требованиями пожарной безопасности запрещается хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов (п. 1, пп. «к» п. 16 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

За нарушение требований пожарной безопасности для граждан установлена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях).